NL Gelderland Hurwenen Waaldijk 101
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Nabij natuurgebied “De Hurnse Kil” staat deze uitstekend onderhouden dijkwoning met veranda en een volledig geoutilleerd bijgebouw (circa 250 m³) en een aan de akkers gelegen tuin op het zuiden met zwembad met volledige privacy, waar u zich in de zomer in Franse sferen waant.<br/><br/>Tuingerichte eetkamer met houtkachel en dubbele tuindeuren, eetkeuken in landelijke stijl, zitkamer, badkamer en bijkeuken op de begane grond.<br/>Ouderslaapkamer en drie kinderkamers en bergruimte onder de geïsoleerde kap op de eerste verdieping.<br/>Bijgebouw, thans ingericht als wijn- /proefkamer met pantry en toilet op de begane grond en een logeerruimte onder de geïsoleerde kap.<br/><br/>Bruto-inhoud woning: circa 425 m³<br/>Bruto vloeroppervlak woning: circa 110 m²<br/>Bruto vloeroppervlak bijgebouw: circa 66 m2<br/>Perceeloppervlak: 1.550 m², waarvan 1.210 in eigendom<br/>Bouwperiode: eind 19e eeuw<br/><br/>Indeling begane grond:<br/>Hal met toegang tot de toiletruimte, de badkamer en eetkeuken. Via een glasdeur is de eetkeuken te bereiken. Deze ruimte vormt een visuele eenheid met de aangrenzende eetkamer en de hoger gelegen zitkamer (opkamer). De ruimtes hebben een gezamenlijk oppervlak van 57 m². <br/>De eetkeuken is ingericht met een ambachtelijk gemaakte eiken keukenmeubel voorzien van een granieten werkblad. Onder de getimmerde schouw staat een 6 pits Boretti fornuis met dubbele oven. Aan de eetkeuken grenst de eetkamer van 22 m² met een brede pui met roederamen vanwaar zicht is op de tuin en de omliggende landerijen. Via dubbele deuren is het met gebakken klinkers belegde terras bereikbaar. In de hoek is een rookkanaal met een houtkachel. <br/>Het gestukadoorde plafond is voorzien van dimbare verlichting. Aan de dijkzijde is de hoger gelegen zitkamer met ramen die uitkijken op een bijzonder fraaie Magnolia en een boomgaardje met appel-, peer- en pruimenbomen. De vloer in de zitkamer is belegd met massief eiken delen, terwijl de overige vloeren op de begane grond zijn belegd met natuursteen voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een duoligbad, eiken wastafelmeubel en regendouche. De wand bij het bad is afgewerkt met witgeschilderde kraaldelen en er zijn luxe Engelse kranen toegepast. <br/>Via de bijkeuken met vaste kastenwand is de veranda (32 m²) met buitenkeuken bereikbaar. De veranda is in stijl gebouwd en de vloer is belegd met hardsteen, aan de rand afgewerkt met gebakken klinkers. <br/><br/>I
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rossum |
| Buurt: | Verspreide huizen Hurwenen en Rossum |
| Bevolkingsichtheid: | 145 kaart |
| Vrouwen: | 285 |
| Mannen: | 300 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information